Москва  +7 (495) 516 39 92
 Москва +7 919 410 88 00

Москва, ул 2-я Рощинская, д. 4 оф. 503

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Почему протекает подвал???

В этой статье мы попробуем разобраться в том, почему ситуация на рынке услуг по гидроизоляции столь неоднозначна.

 

 Текст довольно длинный, но настоятельно рекомендуем внимательно прочесть его до конца, вы многое для себя поймёте, и сделаете выводы….

 

В последние годы появилось множество самых разнообразных материалов, как отечественных, так и импортных. Качество и цены самые разнообразные. Разобраться в этом ассортименте крайне сложно, да и многие строительные специалисты затрудняются дать однозначный ответ, что лучше порекомендовать в какой то конкретной ситуации.

 

Неоднократно в нашей практике происходят случаи, когда нас, как специалистов по гидроизоляции вызывают на объект для консультации, часто на стадии котлована или фундамента.

 

И бывает мы с недоумением смотрим, с каким вниманием нас слушают бригадиры, прорабы, главные инженера, хотя говорим то мы в общем то о простейших вещах, которые должен знать каждый из них!!! Мы указываем на уже сделанные ошибки, или предупреждаем о возможных, как сделать так, что бы в дальнейшем проблем с водой не было.

 

Но, тем не менее, посетив тот же объект через какое то время, мы видим, что все наши рекомендации не были восприняты НИКАК, ошибок наделано по максимуму, и никому до этого нет особого дела!!! Опять пресловутая экономия на всём, хотя во многих случаях заказчик готов оплатить лишние (незначительные, поверьте) расходы.

 

И как это всё сходит строителям с рук, остаётся лишь догадываться. Хотя о чём тут гадать. К строителям, зачастую невозможно предъявить какие либо претензии. Всё делается по проекту, по чертежу, и отсюда следует самый первый и важный вывод:

 

-ошибки в гидроизоляции закладываются ещё на стадии проектирования.

 

Всё в целях удешевления проекта, ведь один и тот же проект, но с разными методиками выполнения гидроизоляции, способов заливки фундамента, конструктива цоколя, может значительно отличаться по цене.

Клиента никто особо в курс дела не вводит, но в более дешёвом проекте могут быть заложены дальнейшие проблемы, устранение которых обходится весьма и весьма дорого. Но цена играет важнейшую роль в принятии решения о приобретении проекта. Отсюда следует второй, не менее важный вывод:

 

-отсутствие у заказчика достоверной информации о возможных проблемах.

 

Крайне не рекомендуется строить фундамент из блоков ФБС. Да, это удешевление и скорость строительства. Но проблем с таким основанием невероятно много. Хотя при грамотном подходе их можно полностью избежать.

 

Но заказчик об этом даже и не задумывается, ведь в проекте же ясно написано, чёрным по белому, что предусмотрена (внимание! Волшебное, магическое для клиента слово) ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ. И никакие советы и рекомендации не воспринимаются, гидроизоляция есть, и точка….

 

В 95% случаев в проектах закладывается рулонная оклеечная гидроизоляция. Дёшево и сердито. Но по сути, называть её таковой можно лишь с большой натяжкой. Даже если она выполнена грамотными специалистами (а их ещё поискать), в 2-3 слоя, и сама она не из дешёвых, а толстослойная и качественная, максимум на что она способна, это 8 (!!!) лет службы. В течение этого срока она окисляется и покрывается трещинами.

 

При заливке монолитного фундамента зачастую делаются одни и те же ошибки:

 

-Не уделяется ровно никакого внимания стыку пол-стена (фундамент-стены),

-зачастую бетон плохо уплотняют вибраторами, до дна вообще мало кто доходит,

-из готовых конструкций торчат металлические фрагменты,

-отверстия от опалубки чаще всего игнорируются,

-снаружи выполняется всё та же оклеечная гидроизоляция.

 

В итоге через какое то время возникают протечки, а заказчик недоумевает: Как же так? Ведь всё сделано правильно!!! Отсюда следует третий вывод:

 

Приглашайте для выполнения этих работ опытных специалистов, по возможности по рекомендациям ваших друзей или знакомых, кто через всё это уже прошёл.

 

Зачастую заказчик экономит (оно и понятно, затраты велики), и приглашает для выполнения работ так называемые «дикие бригады», в простонародье шабашников или гастарбайтеров.

Когда мы задаём подобным специалистам простой вопрос: Что вы умеете делать?, ответ в большинстве случаев один и тот же: ВСЁ… Мы лично больше к ним вопросов не имеем)))

 

Уж им то, поверьте на слово, глубоко фиолетово качество выполняемых работ, главное скорость. Хотя хозяину они сообщают, что всей душой страдают за качество, и ночами не спят, думая о том, как бы его улучшить. А между собой разговор один и тот же: «Как платят, так мы и работаем». Хотя, если вы заплатите больше, качество и отношение не изменится. Проверено неоднократно.

 

Ещё проблема в том, что сам заказчик зачастую не знает и не понимает, как выглядит результат качественной работы, и вполне доволен предъявляемыми для приёмки работами.

 

Да, они заключат с вами договор, дадут гарантию. Но при малейших претензиях сменят номер сотового, и канут в небытие. Вы будете после искать их по России, или по странам СНГ? Вряд ли. Просто постараетесь забыть это, и извлечь из происшедшего урок. Да и если найдутся эти товарищи, брать с них просто нечего.

Хотя справедливости ради следует отметить, что не все так относятся к работе и заказчику. Есть очень достойные бригады. Но их мало, и разыскать их нелегко.

 

Отсюда четвёртый вывод:

 

По мере сил и возможностей вникайте в происходящее на вашей стройплощадке, не доверяйте исполнителям слепо.

 

Посетите форумы с подобной тематикой, почитайте отзывы, просто посетите информационные порталы, анализируйте полученную информацию (хотя в интернете тоже бывает много мусора и откровенного бреда), не жалейте времени и денег на консультации специалистов, эти затраты с лихвой окупятся в будущем.

 

И не надейтесь пожалуйста на наше исконное «авось». Вода ошибок не прощает. Отсюда следует пятый вывод:

 

Работы по гидроизоляции обязательно выполняются в комплексе.

 

Какой бы ни была дорогой и качественной гидроизоляция вашего фундамента, в одиночку противостоять постоянному притоку воды, причём с различным по своей природе химическим составом, перепадам температур, она не сможет.

 

Поэтому всегда рекомендуется дополнительно устроить дренаж (только не пародию на него!!!), и ливневую канализацию.

И поручать выполнение всех этих работ одному исполнителю, иначе потом не найти крайних.

 

Переделывать эти работы заново ещё дороже, чем производить с нуля.

 

От себя лично желаем вам в дальнейшем отсутствия подобных проблем!!!

 

создать сайт-визитку заказать сайт-визитку купить сайт-визитку заказать интернет-магазин создание сайтов в Москве